Нормальный срок службы водяных квартирных систем отопления 40 лет, а при правильной эксплуатации и своевременном ремонте — 50 лет и более. Система сразу после остановки на летний период переводится на консервацию. Предварительно должны быть ликвидированы дефекты, обнаруженные при зимней эксплуатации.
Консервация производится в такой последовательности. Воду, находящуюся зимой в системе, выпускают и промывают систему до тех пор, пока не пойдет чистая вода.
После тщательной промывки системы ее медленно, во избежание образования застоев воздуха, заполняют свежей водой, нагреваемой до 95 °С. Эта температура поддерживается в течение часа для возможно полного удаления воздуха из воды, оставляемой в системе до начала следующего отопительного сезона.
Если генератор тепла используют также для горячего водоснабжения, работающего летом, то после остывания воды систему отопления отключают при помощи задвижек или кранов.
Ремонтные работы завершаются промывкой, гидравлическим и тепловым испытаниями системы.
При выполнении ремонтных работ следует строго соблюдать правила техники безопасности и технической эксплуатации генераторов тепла в квартирных системах отопления, противопожарные требования и другие действующие правила, инструкции и руководящие указания.
Печи. В усадебном жилом доме многофункциональным генератором тепла может быть и печь.
Каждая печь имеет топливник, где сжигается топливо, каналы для перемещения дымовых газов и дымоход, по которому отводятся дымовые газы в атмосферу. Большинство домов оборудованы теплоемкими печами с высокой аккумулирующей способностью.
Теплоемкие печи по своей форме бывают прямоугольные (в плане), квадратные, круглые и угловые. Такие печи могут быть кирпичные, изразцовые, кирпичные оштукатуренные, стальные с футеровкой внутри, чугунные и др. Они просты в устройстве, в них можно сжигать любой вид топлива, используя для этого воздух из отапливаемого помещения. Тепловой к.п.д. таких печей достигает 0,75.
